Профессионализм адвоката

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
25 Февраля 2011

Истцом заявлено требование об обязании ответчиков подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта, в представленной суду редакции. В исковом заявлении истец ссылается на нормы ст.ст.309, 310 ГК РФ, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий. Не оспаривая положения указанных статей, обращаю внимание суда, что требование истца об обязании подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта, в представленной суду редакции, как раз не соответствует требованиям закона и договора. В соответствии с ч.1 ст.7 ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» основным правовым документом, регулирующим производственно-хозяйственные и другие взаимоотношения субъектов инвестиционной деятельности, является договор (контракт) между ними. На основании ч.2 ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения их долей. Исходя из представленного истцом варианта акта реализации, администрация в лице департамента имущества г.Москвы получает в собственность 512,7 кв.м (50,2%) объекта. Между тем, в соответствии с п.3.3. инвестиционного контракта №7-1199/р-2 от 16.03.1998 г., (далее контракт) раздел долевой собственности должен производится между сторонами в равных долях (по 50% инвестору и администрации). Таким образом, представленный суду акт реализации инвестиционного контракта не соответствует требованиям закона так же в части создания искуственных сервитутов, что ограничивает права инвестора по договору.

Заказать услугу

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.