Раздел имущества

Семейный кодекс РФ в статье 39 части первой определяет, что в случае раздела имущества мужа и жены их доли признаются равными, если между супругами не был заключен договор, предусматривающий иные условия. Имущество, которое было нажито за годы совместной супружеской жизни, делится в добровольном порядке, если имеет место официальное соглашение о его разделе. При этом адвокату надлежит присутствовать при подписании данного документа у нотариуса. Судебный порядок предполагает, что сначала супруги составляют и подают иск о разделе. Далее необходимо собрать информацию о тех видах собственности, которые должны быть поделены в судебном порядке. При этом супруги участвуют в досудебном и судебном разбирательствах, а при необходимости, и при кассационном обжаловании решения суда.

Гражданский кодекс Российской Федерации содержит ряд статей, которые регулируют раздел имущества. Так в ст.254. оговаривается, что общее имущество между супругами может быть разделено (а также из него может быть выделена доля) только после того, как будет определена часть каждого из них в праве на общее имущество. Как правило, доли признаются равными. В статье 256 дается определение понятию «общая собственность супругов». Это имущество, которое супруги нажили во время совместной жизни, это их совместная собственность. С поправкой на то, что другие условия может определять какой-либо договор, заключенный между ними. Безоговорочно признается собственностью одного из лиц лишь то имущество, что было получено им:

• до вступления в брак
• после замужества (женитьбы) в качестве дара или при вступлении в наследство.

Также к категории собственности, не подлежащей разделу, относятся личные вещи типа одежды, обуви. Драгоценности и предметы роскоши, приобретенные во время брака на общие деньги, являются собственностью того человека, в чьем пользовании они находились.

Имущество жены или мужа признается совместной собственностью, если в течение брака за счет одного из них были произведены вложения, которые сильно увеличивают цену данного имущества. К этому относится капитальный ремонт, реконструкция жилья, его переоборудование.

Общим не может быть признано исключительное право на результат интеллектуальной деятельности. Но доходы, которые принесет эта деятельность, являются совместной собственностью.

Раздел имущества в ипотеке

Если имеет место развод, то имущество, которое является залогом у банка, разделяется по двум основным методикам.

1. Ссуда погашается досрочно, имущество делится на общих основаниях.
2. Недвижимость или автомобиль передается в собственность одного из супругов, при этом договор в банке переоформляется. Для этого необходимо подписание соглашения между супругами.

Если до момента развода супруги погасили часть кредита, то имущество может быть разделено с денежной компенсацией. Ее размер оговаривается заранее. Разделить имущество можно и с помощью его продажи. В результате банку возвращается кредит. Оставшиеся деньги делятся между бывшими супругами пополам. Практика показывает, что эти вопросы могут решаться без привлечения суда, но при участии специалистов финансового учреждения. Но иногда разделить имущество без участия суда невозможно.

Какая бы ситуация у вас ни возникла, наши адвокаты осуществят раздел имущества быстро. При этом вся процедура будет максимально комфортной для обеих сторон.

Мы оказываем услуги по представлению ваших интересов по вопросам Семейного права. Запишитесь на консультацию, напишите или позвоните нам.